Beschreibung
Cashflow Formel für Immobilien Investments von Stefanie Schädel
Du suchst einen Weg, wie du auch als Einsteiger in Immobilien investieren und dir sofort passives Einkommen und ein Vermögen aufbaust, OHNE dabei teure Risiken einzugehen?
Lerne mit diesem ALL-INCLUSIVE-MASTERKURS alles, was du wissen musst, um PASSIVES EINKOMMEN MIT CASHFLOW-IMMOBILIEN zu verdienen…
Hier ein Einblick in die Cashflow Formel für Immobilien Investments
Was dich hier erwartet:
✅ über 20 Jahre Immobilien wissen
✅ der komplette Investment-Prozess von A bis Z
✅ alles Schritt für Schritt
✅ 7 übersichtliche Module
✅ leicht und verständlich erklärt
✅ funktioniert bestens für Einsteiger
✅ inklusive Handout, Vorlagen, Tools
✅ komplett neuer Kurs (Stand 2.2022)
Warum du in Immobilien investieren und dir ein sicheres Investment mit passivem Einkommen aufbauen solltest…
✅ Die Immobilie arbeitet für dich: Ziel ist es, die Immobilien so zu kaufen, dass die laufenden Kosten und die Bankrate niedriger sind als die Mieteinnahmen. So hast du jeden Monat einen Überschuss auf deinem Konto. Auch bei kleinen Wohnungen können das schon ansehnliche Beträge sein.
✅ Passives Einkommen: Da du für diesen Überschuss nicht mehr aufstehen und arbeiten musst, nennen wir diese Einnahmen passives Einkommen. Du verdienst es auch, wenn du Zeit mit deinen Liebsten verbringst oder irgendwo in der Sonne liegst. Vielleicht ist es ja einfacher, als du bisher dachtest?
✅ Vermögen und Altersvorsorge: Zusätzlich zum passiven Einkommen zahlen die Mieter dir deine Immobilien ab. Du besitzt also nach der Rückzahlung der Darlehen Objekte, mit denen du im Alter sogar jeden Monat noch mehr passives Einkommen verdienst. Und du hast dir ein stattliches Vermögen aufgebaut.
Ich zeige dir eine einfache, verständliche Strategie, mit der du auch als Anfänger sofort in Immobilien investieren kannst:
✅ Du bist in der Lage, einen vermieterfreundlichen Mietvertrag aufzusetzen.
✅ Du weißt, wie du dich vor Mietnomaden und nicht solventen Mietern schützen kannst.
✅ Du erfährst, wie du Finanzierungsangebote vergleichst und die besten Konditionen bekommst.
✅ Du wirst wissen, wie du dein passives Einkommen durch die optimale Finanzierung deutlich steigern kannst.
✅ Du kannst die Objektunterlagen selber prüfen und bewerten, ob du das Objekt kaufen solltest.
✅ Du lernst, auf was du bei einer Objektbesichtigung besonders achten solltest.
✅ Du kalkulierst die Rendite von jedem beliebigen Objekt binnen einer Minute mit meinem Renditerechner.
✅ Du bekommst neue Ideen, wie du an tolle Objekte ohne Konkurrenz herankommen kannst.
✅ Du kannst mit ganz normalen Eigentumswohnungen in Deutschland, Österreich und der Schweiz starten.
✅ Du verstehst, welche Regionen zukunftsfähig und welche Immobilien wirklich lukrativ sind.
✅ Du investierst so geschickt, dass du maximal passiv mit jedem Objekt möglichst viel Geld verdienst.
✅ Du erfährst, wie du stattliche Renditen auch ohne bautechnisches Wissen verdienst.
3 Schritte für sofortiges PASSIVES EINKOMMEN mit Immobilien mit der Cashflow Formel für Immobilien Investments
✅ Immobiliensuche: Für ein hohes passives Einkommen ist es wichtig, eine zukunftsfähige Region zu finden, in der die Mietpreise möglichst hoch und die Kaufpreise möglichst niedrig sind. Außerdem muss das perfekte Objekt eine Reihe von Kriterien erfüllen, damit wir auch langfristig Geld damit verdienen.
✅ Finanzierung: Die Finanzierung ist eine der wichtigsten Stellschrauben für die Höhe des passiven Einkommens. Für Kapitalanlage Immobilien gelten völlig andere Regeln als für Eigenheime. Wer dieses Wissen anwendet, kann mit dem Geld der Bank echtes passives Einkommen verdienen!
✅ Mietersuche: Viele haben Angst vor schlechten Mietern. Wer aber seinem Interessenten vorher auf den Zahn fühlt und weiß, worauf zu achten ist, der wird auch mit einem solventen Mieter belohnt. Dieser zahlt dann nicht nur die Immobilie ab, sondern sorgt auch für den monatlichen Überschuss auf dem Konto.
Das wirst du in diesem interaktiven Master-Videokurs von Stefanie Schädel lernen:
✅ Regionen und Immobiliensuche:
- Notartermin und sichere Übergabe des Objekts
- den Kaufvertrag fachmännisch prüfen
- Auswertung und Beurteilung der Objektunterlagen
- die professionelle Immobilien-Besichtigung
- rentable Offmarket-Immobilien ohne Konkurrenz
- Renditeberechnungen blitzschnell durchführen
- ukrative, zukunftsfähige Märkte und Regionen finden
- Kauf- und Mietpreise bequem analysieren
✅ Maßgeschneiderte Finanzierung:
- Überblick über alle Finanzierungsarten
- Vor- und Nachteile unterschiedlicher Modelle
- spezielle Anforderungen für einen hohen Cashflow
- optimale Zinsbindung und Tilgungshöhe festlegen
- Ideen zum Aufstocken von zu wenig Eigenkapital
- bessere Konditionen mit dem Berater aushandeln
- Anforderungen an die eigene Finanzierung klären
- wichtige Fachbegriffe der Berater zum Mitreden
✅ Vermieterfreundliche Vermietung:
- Vorab-Check und Sortieren der Interessenten
- zeitoptimierte Besichtigung mit nur wenigen Bewerbern
- Prüfung der Interessenten und sichere Mieterauswahl
- vermieterfreundliche Mietverträge erstellen
- professionelle Übergabe an den Mieter
- Abwicklung von Kündigungen und Mieterwechseln
- die passende Miethöhe für das Objekt festlegen
- vorausschauendes und zeitsparendes Inserieren
✅ Plus Bonusmaterial für die Cashflow Formel für Immobilien Investments
- Renditerechner: Du bekommst meinen beliebten Renditerechner für Excel und Numbers, mit dem du binnen einer Minute jedes beliebige Objekt durchkalkulieren kannst. So weißt du sofort, welches Objekt wirklich interessant ist und welches keine weitere Mühe lohnt. Funktioniert auch auf dem Handy.
- Anleitungsvideo für den Renditerechner: Damit du den Renditerechner blitzschnell und erfolgreich anwenden kannst, bekommst du von mir ein Anleitungsvideo, in dem ich die Bedienung genau erkläre. Dann bist du in der Lage, mit wenigen Klicks interessante Objekte vom Renditerechner durchrechnen zu lassen.
- Checkliste Immobilienbesichtigung: Ich gebe dir meine Checkliste an die Hand, mit der du für die Objektbesichtigung perfekt vorbereitet bist und vor Ort einfach alle Punkte abhaken und dir Notizen machen kannst.
- Checkliste Objektunterlagen: Mit meiner Checkliste für den Unterlagencheck bekommst du einen praktischen Überblick über alle wichtigen Unterlagen und welche Punkte du dort besonders beachten solltest. Diese kannst du dann einfach abhaken und dir wichtige Dinge notieren.
- Komplettes Handout zu den Videos: Du erhältst mein Handout, in welchem du jederzeit nachschlagen und Notizen machen kannst. Die perfekte Zusammenfassung des Videokurses, damit du das Wissen stets schnell zur Hand hast und auffrischen kannst.
Willst du noch mehr über die Cashflow Formel erfahren dann klicke auf den grünen Button
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